Styrelsen kan alltid nås via info@brfhotellparken.se för ytterligare frågor.
Soprummet finns utanför huset intill entrédörren. Där du kan sopsortera: hushållssopor, matavfall, plas, kartong, metall färgat- och ofärgat glas, batterier, elskrot samt lampor.
Se till att endast slänga matavfall i matavfallspåsarna (gjorda av papper), knyta påsen för hushållssopor ordentligt och kasta rätt material i rätt kärl för återvinning.
Kemikalier lämnar du på närmaste miljöstation på Vejlegatan bakom Kista galleria. Observera att det inte är tillåtet att ställa grovsopor utanför behållarna eller att slänga brandfarliga ämnen. Dessa måste ni själva transportera till närmaste återvinningscentral.
Föreningen har 30 garageplatser i garaget under huset med infart på sidan av fastigheten som är öppen dygnet runt. 5 av dessa platser disponerar vi själva och övriga 25 hyrs ut via Corepark. Medlemmar hyr våra 5 platser till rabatterat pris.
För att som medlem boka plats i garaget, mejla info@brfhotellparken.se. Icke-medlemmar och externa intressenter kan vända sig till Corepark på info@corepark.se eller ringa 08-6500215 för att hyra parkeringsplats.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd som är märkt med lägenhetsnumret. Det är inte tillåtet att ställa lösa föremål utanför förråden. Om du inte vill använda ditt källarförråd, sätt ändå på ett hänglås.
Källardörren måste alltid vara låst både elektoniskt och med nyckel.
Cyklar och barnvagnar förvaras i cykelrummet vid entréplan intill entrédörren. På grund av brandrisk och utrymning är det inte tillåtet att placera cyklar och barnvagnar i korridorer eller trapphus i byggnaden.
Föreningen har tvättstugor på varje våningsplan. Du bokar din tvätttid genom att skriva upp det i kalendern som finns i varje tvättstuga. Tvättstugan kan bokas upp i max 4 timmar, mellan 07.00-22.00 och efter passet städar du efter dig. Torktumlare och torkskåp är bokade upp till 1h efter bokningstiden. Efter avslutat tvättpass, rensa filtret i torktumlaren och borsta torkskåpets golv för att öka maskinens livslängd. Skölj ur tvättmedelsfacket och lämna luckan öppen för att undvika mögelbildning. Om bokningen inte startar i tid, kan nästa person ta passet efter 30 minuter. Glöm inte att stänga av tvättmaskinen, torktumlaren och släcka lampan i tvättstugan när du är klar.
Som bostadsrättsägare har du rätt att göra förändringar i din lägenhet, men om förändringen anses vara väsentlig krävs styrelsens godkännande. Skicka in en ansökan via mail till info@brfhotellparken.se Styrelsen följer reglerna fastställda i stadgarna när beslut fattas. Om renoveringen godkänns och skapar oljud, utförs arbetet under vardargar och helger mellan 08:00-18.00.
BRF Hotellparkens styrelse ansvarar för föreningens ekonomi. Varje år sätts en budget där utfallet följs upp regelbundet och budgeten revideras vid behov. De största utgiftsposterna är el, fjärrvärme, bredband, vatten, sophämtning, städning samt räntekostnader. Våra intäkter som ska betala utgifterna består av den avgift vi tar ut per lägenhet per månad. Fastum sköter förvaltningen och administrerar fakturorna för månadsavgiften. Logga in med BankID på Start | fastum (fastumdirekt.se)för att se status på dina fakturor. Vi kan alla hjälpas åt att hålla nere månadsavgiften genom att följa de värderingar och regler vi har för vårt gemensamma hus.
Enligt föreningsstadgar måste den som vill hyra ut sin bostadsrätt i andra hand ansöka om tillstånd hos styrelsen. Detta är ett krav för att föreningen ska ha kontroll över vilka som bor i fastigheten och för att säkerställa att lägenheterna inte hyrs ut till personer som kan orsaka skador eller störningar för övriga boende.
Om man hyr ut sin bostadsrätt i andra hand utan att ha fått föreningsgodkännande kan det leda till att man blir utesluten från föreningen och därmed förlorar sin bostad. Mer information om vilka regler som gäller för andrahandsuthyrning samt blankett för ansökan om tillstånd hittar du under Dokument | Brf Hotellparken.
Lägenheterna i föreningen är anslutna till Bredband2, som levererar internetanslutning och ett grundutbud av tv-kanaler. Kostnaden för dessa ingår oftast i månadsavgiften eller hyran för lägenheten och medför ingen extra avgift för boende.
Uppstår problem med internetanslutningen kan du kontakta Bredband2:s kundtjänst för att få hjälp. Mer info finns under länken Kontakta oss | Bredband2. Vid långvariga problem, kontakta även föreningen på info@brfhotellparken.se.
Rökning är strängt förbjuden inne i lägenheterna samt i våra gemensamma utrymmen. Inte heller rökning vid balkongdörren eller köksfläkten är tillåten. Vårt ventilationssystem medför tyvärr att all rök inomhus sprider sig till övriga lägenheter och orsakar olägenheter. Om du röker, se till att stå utomhus på behörigt avstånd från huset.
För att få tillträde till soprum, cykelrum, tvättstuga och källarutrymmen krävs ett nyckelkort som du ska erhålla från säljaren av lägenheten. Av säljaren får du även nyckel till källaren samt postnyckel. Behöver nyckelkortet uppdateras kontakta receptionen i Memory Hotel under dagtid. Ta med legitimation.
I entréporten kan du även komma in med kod som byts ut regelbundet.
Lägenhetsdörrarna liksom låsen är bostadsrättsinnehavarens ansvar. Om låsen börjar ”pipa” när ni använder nyckelkortet behöver batteriet bytas. Sker detta inte inom ca 14 dagar slutar låset att fungera och ni kommer inte att kunna öppna dörren. Det finns ett antal bostadsrättshavare som på egen bekostnad bytt låsen i lägenhetsdörrarna och det behövs inget tillstånd för detta.
Under dagtid, vardagar mellan 7.00 och 15.00 kan ni få hjälp av receptionen att komma in men kvällar och helger finns det inget annat alternativ än att kontakta låssmed på er egen bekostnad. Om låssmed behövs rekommenderar vi Sollentuna lås 08-754 40 50 som är experter på våra kortlås.
För att förbättra säkerheten har vi installerat övervakningskameror i soprummet och vid entrén. Videomaterialet är endast tillgängligt för BRFens personal och raderas efter 14 dagar. Vi tar din integritet på stort allvar och använder informationen endast för säkerhetsändamål.
Tystnad i byggnaden mellan 22.00 - 07.00 under vardagar och helger. Om du planerar en tillställning, informera med en lapp vid entréplan I förväg.
Den som vill hyra ut sin bostadsrätt i andra hand måste ansöka om detta.
Blankett för detta finns på under rubriken Dokument.
Skriv ut blanketten fyll i uppgifter, scanna och maila den till info@brfhotellparken alternativt ordförande. Om det inte finns möjlighet att scanna skall den ifyllda blanketten lämnas i föreningens brevlåda Borgarfjordsgatan 5.
För att godkänna en andrahandsuthyrning skall skälet vara godtagbart, tiden för uthyrning maximalt ett år, uppgifter om hur bostadsrättshavaren kan kontaktas under uthyrningsiden samt uppgifter om hur andrahandshyresgästen kan kontaktas.
Efter att styrelsen godkänt andrahandsuthyrningen kommer bostadsrättsinnehavaren att kontaktas.
Någon från styrelsen kommer också att kontakta andrahandshyresgästen för att informera om föreningens rutiner för tvättstuga, skötsel, soprum mm.
Enligt stadgarna § 7 kommer föreningen att ta ut en avgift för andrahandsuthyrning med 10% av prisbasbeloppet (ca 400 kr per månad).
Den person som ansvarar för andrahandsuthyrning meddelar Fastum att föreningen godkänt andrahandsuthyrning varefter Fastum ansvara för debitering av avgiften.
Att hyra ut utan tillstånd medför att föreningen har rätt att säga upp bostadsrättsavtalet.
Receptionen för Memory Hotel hanterar aktivering av nyckelkort under receptionstider. Pris för aktivering av redan befintliga nyckelkort är 125 kr. Pris för ett nytt kort inklusive aktivering är 313 kr. Kostnaden står man alltid själv för och betalas direkt i receptionen. Vid stängd reception kan jour-numret ringas endast för akuta ärenden. Vid begärd utryckning av jouren debiteras alltid med 3 750 kr oavsett anledning.
Telefonnummer Reception: 08-7930700
Telefonnummer Jour: 073-3103777
Copyright © 2023 Brf Hotellparken. All Rights Reserved